Что такое лизинг

09.01.2013 1615 1.0 0

Что такое лизинг Лизинг представляет собой финансовую сделку с участием трех лиц (сторон), которая заключается в покупке имущества одним участником сделки у другого, и передача его в пользование третьему участнику, который в дальнейшем выкупает это имущество в рассрочку. Первым участником здесь, соответственно, является магазин или компания, которая осуществляет продажи какой-нибудь техники или имущества (как правило крупной), вторым участником является банк или лизинговая компания, а третьим участником, собственно, то предприятие, которому эта техника или имущество нужны.

Очень часто можно видеть как лизинг предлагают продавцы коммерческой техники. Я думаю ни для кого не секрет что, скажем комбайн или горнодобывающий экскаватор стоят весьма приличных денег, которые вряд ли будут в наличии у конкретного колхоза или горнодобывающего предприятия, поэтому им удобно приобрести эту технику в кредит при помощи оформления лизинга на нее. Достоинство лизинга очевидно: продавцы получают больше возможностей по продаже техники, банки и лизинговые компании получают проценты за использование кредита, а предприятие получает возможность сразу пользоваться купленной техникой и выплачивать ее стоимость постепенно, частями.

По сравнению с обычным кредитом у лизинга есть ряд преимуществ, заключающихся в особенностях расчета налоговых платежей за купленную технику или оборудование и возможности уменьшения НДС на покупаемую продукцию. Для того, чтобы минимизировать кредитные риски, техника или оборудование, приобретаемое по договору лизинга, подлежит обязательному страхованию. В этом плане лизинг очень напоминает собой приобретение автомобиля в кредит физическими лицами (в этом случае приобретаемый автомобиль автомобиль подлежит обязательному страхованию по КАСКО).

Лизинговая сделка, как правило, включает 3 основных этапа:

  1. Подготовка и рассмотрение заявки.
    Заключается в подготовке и рассмотрении всех необходимых документов, оценки платежеспособности и компетентности клиента, подготовке договоров поставки техники или оборудования клиенту.
  2. Юридическое оформление сделки.
    Включает оформление договора лизинга (кредитного договора), договора купли продажи имущества (техники, оборудования), договора страхования и акта приема передачи имущества (техники, оборудования) в эксплуатацию.
  3. Исполнение всех договоренностей.
    После выплаты всех долгов, предусмотренных договором лизинга, происходит переход приобретенного имущества в собственность лизингополучателя.

На всем протяжении действия договора лизинга имущество находится в собственности лизингодателя (то есть в собственности банка или лизинговой компании). Если в период действия договора лизингополучателю (то есть предприятию, осуществляющему фактическую эксплуатацию купленного имущества) не удается исполнять свои обязательства по договору, то имущество в соответствии с договором лизинга переходит к лизингодателю, а договор расторгается. Далее лизингодатель уже осуществляет продажу этого имущества по остаточной стоимости.


Теги:лизинг, Кредит на бизнес

Читайте также:
Комментарии
Имя *:
Email *:
Код *: