Кредит на строительство дома

18.10.2012 3666 0.0 4

Кредит на строительство домаМногие из нас задумывались, а многие и до сих пор задумываются, о собственном домике, где-нибудь в дали от городской суеты и прочих проблем подобного типа. Многие мысли оказывались всего лишь мыслями, но некоторые всерьез начинали решать эту задачу - как построить дом? для строительства нужны деньги, которых, как известно, всегда не хватает. Что же делать? Разумеется это кредит на строительство дома, и никак иначе.

Прежде чем затевать строительство, тем более такого серьезного объекта как жилой дом, вас стоит задуматься, стоит ли оно того? Не стоит забывать, что это очень долгий процесс, который займет у вас не один год и не один миллион рублей, особенно если речь идет о центральных районах РФ, где цена квадратного метра участка стоит как целый участок в более дальних районах нашей страны. Так же большой проблемой является составление проекта вашего будущего дома, это так же отнимет у вас большое количество времени и приличное количество денег, а так же вашу фантазию, которая понадобится на составление проекта вашего будущего дома.

Если вы до сих пор не передумали ваше потенциальное строительство, и все будущие проблемы вам кажутся решаемыми, то перед получением кредита вам необходимо всерьез задуматься над тем, какой вы дом видите перед собой через несколько лет. Из какого материала он сделан, что необычного вы в нём видите и для чего он вам нужен. Только ли для вас вы будете строить данный дом, или это потенциальная недвижимость, которую можно будет продать через несколько лет? Всё это нужно будет продумать до того, как вы решите брать кредит на строительство дома.

Ипотечные кредиты являются довольно серьезными и дорогостоящими, переплатить нужно будет много это раз, и платить нужно будет долго, это два. Только при наличии стабильной работы и уверенных поручителей стоит позволить себе данную роскошь, так как для кого-то ипотечный кредит на дом действительно недосягаем, поверьте. Как вариант обязательно просмотрите все программы ипотечного кредитования, которые позволяют получить кредит на дополнительное жилье по сниженным процентным ставкам.

Кстати, немного о процентах. Они будут сильно зависеть от вашего первоначального взноса, от ваших потенциальных возможностей, а так же от вашей справки под названием кредитная история. Плохое качество последнего может поставить крест вообще на получении этого займа, я не говорю уже про уменьшенных процентах. Хотя, возможно, она вас же и спасет - не выплатив кредит однажды, возможно, вы не выплатите его и в следующий раз. В целом, процентная ставка по ипотечному кредиту колеблется от 13% до 18% в год, но повторюсь - она сильно зависит от вашего первоначального взноса.

Прежде чем продолжать искать кредитные программы на сайтах различных банков, советую вам изучить статьи под названием ипотека от застройщика, которая возможно станет более простым решением вашей проблемы, а так же советую вам узнать, что такое социальная ипотека, в неё вы тоже сможете найти информацию, которая упростит для вас получение кредита на строительство дома.


Теги:ипотека, строительство, дом

Читайте также:
Комментарии
avatar
Здравствуйте, пожалуйста подскажите, вот такая ситуация:имеем в собственности квартиру, стоимостью около 1,5млн.руб., накоплений почти нет, хотим начать строительство жилого дома,стоимостью около 2,5млн.руб. и думаем взять ипотеку или кредитную линию,(что выгоднее?) а по окончании строительства квартиру продать с целью погашения части долга.Если брать кредит, то в залог пойдет строящийся объект, земельный участок или же квартира, что для нас будет выгоднее(в плане страховок и документов)?.Во многих ли банках действительно действует отсрочка выплат до 3-х лет по основному долгу для молодых семей?И если в процессе строительства родится второй ребенок,при всех ли способах кредитования можно использовать материнский капитал(если его еще не отменят:)) для погашения долга?Немного запутанно написала, извините!)Заранее спасибо!
avatar
Строящийся дом не может быть залогом потому что он не достроен, залогом может быть только имеющаяся у вас квартира, но ее стоимости не хватит для такого кредита - поэтому здесь могут возникнуть проблемы.
И вы сами будете строить дом или будет его строить застройщик?
avatar
Хорошая статья.
avatar
я вам ответил в личных сообщениях
avatar