Титульное страхование при ипотеке

06.04.2014 1217 1.0 0

В жизни каждого человека, есть основные цели, добившись которых можно сказать что у меня всё есть. Одной из таких целей является - покупка собственного жилья. Многие люди целую жизнь копят на квартиру, или берут долгосрочные кредиты. Именно поэтому утрата квартиры может не только ударить по карману, но и по психо-эмоциональному состоянию человека. Чтобы обезопасить себя от различных мошенников, махинаций и т.д., был введён процесс - страхование прав собственности на недвижимость. Поскольку при ипотеке в России как раз чаще всего приобретаются жилая недвижимость, то титульное страхование имеет определенное значение и в этой отрасли.

Титульное страхование при ипотеке

Очень часто люди предпочитают приобретать квартиры в ипотеку на вторичном рынке, в таком случае вы просто обязаны оформить титульное страхование. Вы спросите для чего оно. Представьте ситуацию, вы купили квартиру, и через некоторое время вдруг всплывёт какой-то родственник, который был вписан в эту квартиру, и он может подтвердить все свои права соответствующими бумагами. Бывают случае, когда человека, с которым вы оформили сделку, может быть признан недееспособным. В таких случае вы будете частично или полностью лишены прав на владения собственностью, а страховая компания будет обязана выплатить вам страховку, так как вы оформили титульное страхование.

Страхование прав собственности на недвижимость может быть оформлено на следующие объекты:

  1. Квартиры;
  2. Жилые дома, коттеджи;
  3. Участки земли;
  4. Прочие объекты, на которых подтверждено право на собственность.

Как всем известно, мир страховых компаний, очень сложен, и чтобы получить возмещение убытков, нужно чтобы ваш случай имел разряд страховых. К таковым можно отнести следующие:

  1. Мошенничество, например, со стороны риэлтора или же продавца квартиры;
  2. Если ваша сделка осуществляется через посредника, то в случае проявления его халатности, убытки будут возмещены;
  3. В случае если были допущены ошибки при оформлении документов, или же при процессе приватизации квартиры;
  4. Договор был заключен с недееспособным лицом;
  5. Если ошибки были допущены государственными представителями.

Стоимость титульного страхования, определяется с помощью специальных коэффициентов. Срок данного страхования может составлять от одного года до 10 лет.

Сегодня на российском рынке, зарегистрировано множество страховых компаний, который могут застраховать ваши права на собственность. Обязательно со всей серьёзностью вопроса подходите к выбору компании, лучше, если это будет независимая страховая компания.


Теги:страховка по кредиту, ипотека, титульное страхование

Читайте также:
Комментарии
Имя *:
Email *:
Код *: