Военная ипотека

20.05.2012 5130 1.5 4

Военная ипотека Много хороших слов было сказано в адрес наших военнослужащих в последнее время, а так же много хороших дел сделано. Несомненно, большую роль в данном вопросе сыграла политика, которая позволила действующей власти заручится огромным числом военных голосов, однако всё было сделано. Зарплаты стали выше в 2 - 2.5 раза, пенсии больше в 1.5 - 1.7 раз. Разумеется, материальных возможностей у военных стало так же больше. Сегодня мы разберем понятие военная ипотека, толчок к развитию который был дан буквально года два назад.

Что нам предлагают банки по получению военной ипотеки в 2012 году? Какие можно приобрести квартиры по военной ипотеке? По каким условия выдается ипотечный кредит для военных?

Особенности военной ипотеки

Документы для военной ипотеки

Помимо основных документов, которые люди подают в банк, офицеру необходимо иметь при себе документ об участии в НИС. Военнослужащий не сможет получить кредит по военной ипотеке, если он прослужил менее трех лет. Лишь при службе от 3 лет можно подать рапорт своему начальству на получения кредита. Эти условия являются обязательными.

Условия военной ипотеки

Следует учитывать, что сумма, ежегодно поступающая на счет военнослужащего, может периодически изменятся. Это связано с индексацией, а так же с изменением уровня инфляции в стране. Все эти условия должны быть официально подтверждены заранее. Стоит отметить, что под эти условия попадают абсолютно любая недвижимость, будь то квартира в новостройке или частный дом.

Сумма военной ипотеки

Максимальная сумма, которую можно получить по программе военной ипотеки составляет 2 миллиона 200 тысяч рублей. Для сравнения - в 2011 году максимальная сумма составляла всего 2 миллиона рублей. Один из основных из основных нюансов военной ипотеки - сумма, которая копится на личном банковском счете, может быть использована только после трех лет накоплений и только для первоначального взноса. При нехватке денежных средств накопление можно продолжить. В 2012 году ежегодная сумма накоплений составила 205 тысяч 200 рублей, что на 15 тысяч 400 рублей больше, чем в 2011 году.

Процентные ставки для военной ипотеки

Для первичного рынка недвижимости максимальная ставка составляет 10.75%, эти проценты характерны для заёмщиков от 18 до 22 лет. Для заемщиков от 29 лет и более процентная ставка по военной ипотеке составляет 9.75 процентов, что является самым низким показателем в данной сфере.
Для вторичного рынка недвижимости ставка колеблется от 10,25 до 11,25 процентов в год.

Не нужно забывать, что военнослужащий не имеет право взять кредит будучи офицером, а погасить его будучи обычным гражданином. Исключение в данном вопросе возможно лишь при смягчающих обстоятельствах, к которым относят например болезнь или сокращение. При обычном увольнении придется выплатить все до копейки средства, которые были выданы вам по программе военной ипотеки.

Если вы всерьез задумались над данной государственной программой, то могу вам посоветовать почитать статью о том, где лучше взять потребительский кредит. Может быть именно в этой статьей вы найдете банк, в котором и возьмете кредит по программе военной ипотеки.


Теги:военнослужащие, ипотека

Читайте также:
Комментарии
1  
-Здраствуйте, решились с мужем на кардинальный шаг - приобрести свою квартирку, ибо ждем пополнение в нашей семьей. :)) Супруг у меня военный, поэтому ищем выгодные варианты ипотеки. Может кто-то подсказать порядочные фирмы? )

0
2  
Фирмы не могу подсказать. Могу подсказать только банки для ипотеки. Но, насколько я понимаю, для вас это не актуально потому что вы решили брать военную ипотеку, которую после 3-х лет службы дают.

3  
И вам здраствуйте. Так-то фирм очень много. Вы с районом определились?

0
4  
Вы какой район имеете ввиду?

Имя *:
Email *:
Код *: