Размер материнского капитала в 2020 г. составляет 466 617 руб. В момент появления государственной программы поддержки выплаты полагались семьям, в которых появился второй ребенок. С января 2020 г. этот вид помощи получают и родители первенцев. За второго ребенка к установленной законом сумме положена надбавка 150 000 руб. Материнский капитал обналичить нельзя. Денежные средства можно потратить на получение займов или погашение кредитов, связанных с приобретением, реконструкцией или строительством жилья.
Сертификат выдается Пенсионным фондом России. Для его получения родители обращаются в его территориальные отделения с заявлением и пакетом документов. С апреля 2020 г. данные о рожденных и зарегистрированных детях начнут напрямую поступать из ЗАГСов в ПФ. Сертификат на получение маткапитала будет оформляться автоматически. Сведения о его готовности родители смогут получить на сайте ПФ или портале Госуслуг.
Владелец сертификата вправе обратиться в выдающую ипотечные займы организацию:
До марта 2020 г. родители должны были найти банк и заключить с ним договор займа. После этого подать в Пенсионный фонд заявление с просьбой перечислить средства по указанным в соглашении реквизитам. Между собой ПФ и кредитные организации осуществляют взаимодействие по защищенным каналам связи путем обмена электронными документами. После внесения изменений в Закон о поддержке семей с детьми владельцы сертификата прекратят лично уведомлять Пенсионный фонд о желании получить средства маткапитала. Отправкой заявления и оформлением типового договора займется банк или другая кредитная организация.
На этапе совершения сделки за соблюдением прав несовершеннолетних следят органы опеки. Обязательное условие, которое должны выполнить родители после покупки квартиры или строительства жилого дома — внесение ребенка в список содольщиков, владеющих объектом недвижимости. За соблюдением прав детей и целевым расходом средств маткапитала также следят сотрудники Пенсионного фонда и прокуратуры. Если к оговоренному в законе сроку ФИО ребенка не присутствует в выписке из ЕГРН, к родителю, владельцу сертификата, предъявляется иск.
Суд чаще всего выносит решение, удовлетворяющее требование прокуратуры — внести в установленный срок ребенка в базу Росреестра как собственника жилья или его части. Ответчик также погашает судебные издержки. В ряде случаев при нецелевом расходовании маткапитала владельца сертификата обязывают вернуть средства и оплатить штраф.
Существует несколько схем обналичивания средств из господдержки под видом получения займа на приобретение жилья. Владельцам сертификата риелторы предлагают следующие варианты.
Серые схемы обналичивания средств маткапитала влекут за собой привлечение к уголовной ответственности по статье УК «Мошенничество при получении выплат».
Ипотечный займ выдается в отличие от потребительского кредита на длительный срок, за время которого заемщик может утратить трудоспособность, например по причине болезни. Если ссуда длительное время не погашается, жилье, находящееся в залоге, забирается банком. Нестабильная экономическая ситуация в стране — одна из причин снижения платежеспособности владельца сертификата из-за вероятности потери работы или краха частного бизнеса. Получая займ под материнский капитал, сделает учесть риски сделки ипотечного кредитования.