ТОП 3: лучшие кредиты
Найдено: 159 предложений
Дата обновления: 11/21/24, Время: 12:58
Требуемые документы
ПаспортТребуемые документы
Паспорт, Справка о доходахЧасто задаваемые вопросы
Выгодно ли брать кредит под залог недвижимости?
Выгодно, но только в том случае, если человек подойдёт к нему грамотно, ведь помимо возвращения выданной суммы клиенту будет нужно выплатить проценты. Снизить расходы можно, если рационально подойти к использованию кредита, а также рассмотреть различные виды займов с разными условиями, требованиями и запретами.
На что ориентироваться при выборе банковской организации для оформления кредита под залог?
Во-первых, нужно сравнить процентную ставку. Затем рассмотреть сроки кредитования, условия и требования для получения займа. Стоит помнить и о наличии льгот и бонусных программ для клиентов той или иной банковской организации. Таким образом можно подобрать несколько наиболее выгодных и безопасных кредитов.
Кредиты под залог - быстрый способ легко получить желаемую сумму для покупку каких-либо товаров и услуг. Под залог можно сдать как автомобиль, так и свою недвижимость. Тем не менее, стоит понимать, что кредит под залог определенного имущества может обернуться тем, что банк (в случае задолженности) его продаст.
Особенности получения кредитов под залог недвижимости
Для начала стоит понять, какими могут быть такие кредиты. Есть займ под залог авто, где денежная сумма выдается только в том случае, если гражданин отдает свой автомобиль в залог банку. Также существует ипотека, которая выдается для покупки квартиры, право собственности с обременением на которую получает сам заемщик. Здесь под залог отдаётся недвижимость, которую приобретает клиент на ипотечный кредит. Стоит помнить, что ипотеку можно взять и под залог уже ранее приобретенного дома. Одним из вариантом взятия ипотечного кредита также является ремонт здания или полное его строительство.
Немногие знают, что для ипотеки заложить можно любую недвижимость, значит отдать под залог можно даже яхту. Это объясняется тем, что в соответствии с законом недвижимостью называется не только любое прочно связанное с землей место, но и морские и воздушные суда.
Процентная ставка будет напрямую зависеть от вида кредита под залог. Таким же образом будет зависеть сумма выданных средств. Как правило, на кредиты под залог авто выдают от 100 000 до 5 000 000. На ипотечный кредит чаще всего выдают большую сумму денег, так как его используют на приобретение жилья. Сроки кредитования кредита под залог недвижимости могут достигать 15 лет, в то время как у автокредита сроки доходят до 1-5 лет.
Процесс оформления
Благодаря развитию интернет-услуг у людей появилась возможность быстрого оформления кредитов под залог. Сейчас для этого необязательно лично приходить в отделение банка и оставлять заявку, так как можно просто заполнить онлайн-форму в личном кабинете на сайте банковской организации.
Нужно также помнить и о перечне необходимых для оформления документов. Они будут зависеть от типа заложенного имущества, но если обобщить, то может потребоваться:
- Паспорт Российской Федерации;
- Справка о владении определенным имуществом или недвижимостью (авто, квартира и другое);
- Справка с места официального трудоустройства;
- Второй документ, подтверждающий личность (заграничный паспорт, водительское удостоверение, СНИЛС);
- Справка о доходах (заработная плата, стипендии, социальные выплаты и прочее);
- Паспорт транспортного средства;
- Нотариально заверенное согласие супруга или супруги на передачу имущества в залог банковской организации.
В зависимости от разновидности и условий кредита клиенту могут не потребоваться те или иные документы. Либо же, наоборот, будет необходимо предоставить дополнительные справки.
Когда банковская организация вынесет положительное решение по поводу заявки на кредит под залог, клиенту нужно будет ознакомиться с кредитным договором и подписать его. Здесь необходимо внимательно прочитать все пункты и условия, выставленные банком. Даже незаметная деталь касаемо ограничений и запретов пользования кредитом, которую пропустил клиент, может загнать его в трудную финансовую ситуацию, выбраться из которой будет нелегко. При появлении дополнительных вопросов насчет пунктов кредитного договора следует обратиться к сотрудникам банка для их подробного разъяснения. Только после этого можно будет смело подписывать данный документ.
Условия и требования банков для оформления кредита под залог недвижимости
Получить кредит под залог могут не все граждане, но также стоит учитывать, что для залога авто свои требования, для залога недвижимости свои. Однако у любого займа есть перечень условий, по которым должен подходить будущий заемщик. К ним относят:
- Наступление совершеннолетия;
- Наличие гражданства РФ
- Хорошая кредитная история;
- Достижение установленного банковской организацией трудового стажа;
- Временная или постоянная прописка;
- Наличие дохода выше минимальной планки, которая соответствует условиям выдачи кредита.
Требование о передаче объекта в залог является единым во всех банках. Что касается остальных условий, они также во многом совпадают:
- Оформление займа по доступным ставкам – 9,99%.
- Срок кредитования – до 20 лет.
- Минимальная сумма – 500 тыс. рублей.
- Максимальная сумма – 10 млн. рублей. Однако она не может превышать 60% рыночной стоимости жилья, иначе оформить заем не получится.
Для оформления заемщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 21 года до 75 лет (на момент последнего возврата по платежам). К тому же необходимо предоставить и такие документы:
- справка 2-НДФЛ о доходах и (при наличии) другие финансовые документы, подтверждающие стабильный доход;
- трудовая книжка (копии каждой страницы с печатью и подписью работодателя), которая подтверждает факт трудоустройства на текущем месте в течение не менее полугода;
- документы на квартиру или другой объект недвижимости (свидетельство о собственности, технический паспорт, выписка из ЕГРН, договор купли продажи): для оформления кредита их можно предоставить в течение 3 месяцев после одобрения заявки.
Для оформления займа требуется, чтобы объект недвижимости не являлся залогом в другом банке (или организации), не находился под арестом. Также он должен быть свободен от притязаний других лиц, подавших в суд на владельца жилья (супруг, дети и др.).
Служба поддержки Goodcredits.ru
Есть вопрос?
Наши эксперты окажут быструю и квалифицированную помощь.
Эксперт по финансам, кредитованию
Сертификаты:
Сертификат А № 4593910 от 19.06.2006 «Международные финансы»