ТОП 3: лучшие кредиты
Найдено: 158 предложений в Махачкале
Дата обновления: 11/21/24, Время: 12:58
Требуемые документы
ПаспортТребуемые документы
Паспорт, Справка о доходахЧасто задаваемые вопросы по кредитам
С какой недвижимостью, предлагаемой в качестве залога, банк не захочет связываться?
Скорее всего, банк откажет, если в результате проверок в квартире обнаружатся незаконные перепланировки. И ещё неохотно рассматривают недвижимость, в которой прописаны маленькие дети.
Есть возможность получить кредит на 10 лет в 18 лет?
Да, некоторые банки работают и с клиентами, которым исполнилось 18 лет. Но таких предложений будет немного.
В некоторых случаях ситуация вынуждает обращаться в банк за очень крупной суммой денег. Казалось бы, каждая финансовая организация просто мечтает о долгоиграющих договорах. На самом деле, без каких-то гарантий для себя банк на такие риски не пойдёт. Поэтому кредит на 10 лет имеет свои сложности и особенности.
Особенности получения кредита на 10 лет
Если кредиты на более короткий срок (на 3-5 лет) банками выдаются без особых проблем, то десятилетний марафон осложняется дополнительными требованиями. Придётся предоставить банку не только документы о своём стабильном финансовом положении, но и гарантии. Что может быть «подушкой безопасности» для организации-кредитора, переживающей за возврат своих денег? Конечно, какая-то недвижимость под залог.
Если открыть интернет и изучить появившиеся предложения от банков, то станет хорошо понятно: большинство из них для одобрения кредита на 10 лет потребуют заложить именно недвижимость. Оно и понятно. Обычно на такой большой срок берут крупные суммы. А это значит, что и ежемесячный платёж будет приличным. Банк переживает, что клиент по каким-то причинам перестанет платить. А когда в залоге находится квартира, например, за долги её можно продать. Для банка такая подстраховка – это хорошо, а вот для клиента – дополнительные переживания.
Если заложить нечего, то от банка придёт отказ в большинстве случаев. Если же такая недвижимость есть, то при заключении кредитного договора будет составлена и закладная. Её вернут только после полного погашения долга.
Процесс оформления кредита на 10 лет
Как было сказано выше, банку для одобрения такого кредита понадобятся гарантии в виде залога. Именно эта особенность и затягивает весь процесс. Если же кредиты без залога подписываются буквально за час, то здесь придётся подождать и потратиться. Из-за того, что будут привлекаться и сторонние организации для решений по сделке, вся процедура может занять несколько недель.
- Самый первый шаг в этой длинной цепочке действий – выбор банка. Нужно изучить все имеющиеся предложения, скрупулёзно их сравнить, чтобы найти именно тот вариант, который полностью устроит. Всегда есть шанс натолкнуться на выгодные условия, на более низкую процентную ставку и так далее.
- Как только банк выбран, можно переходить ко второму шагу. Нужно или лично обратиться в офис со всеми документами, или составить заявку онлайн. Именно на основе тех данных, которые клиент предоставит банку, и будет решаться вопрос об отказе или одобрении.
- Какие документы нужны? Данные паспорта, постоянная регистрация, СНИЛС, ИНН. А также нужно подтвердить свою платёжеспособность справкой о доходах с места работы и копией трудовой книжки, которую обязательно нужно заверить у начальника. Иногда спрашивают ещё свидетельство о заключении брака (если клиент находится в законном браке) и свидетельство о рождении детей (если в семье есть дети). И, конечно, нужно предоставить все документы о том имуществе, которое планируется заложить.
- Если предоставленные данные устраивают банк, то наступает следующий, третий этап. Нужно оценить недвижимость. Именно от этого зависит, какую сумму в итоге банк будет готов предоставить клиенту. Здесь придётся оплатить услуги квалифицированного независимого эксперта.
- После этого нужно закладываемую недвижимость застраховать. Тут ничего сложного нет. Процедура простая, если с документами всё хорошо. Только не стоит забывать, что страховку придётся продлевать периодически на протяжении всех кредитных лет. Если об этом забыть, можно нарваться на неприятности.
- Далее подписывается кредитный договор с банком. Лучше отнестись к этому этапу внимательно и дотошно прочитать каждую строчку документа, чтобы все моменты были ясными и понятными.
- После этого придётся уведомить о такой сделке регистрационную палату. Обычно в самом банке есть специалисты, нужно лишь оплатить их услуги. Тогда процесс завершится быстро. Если же клиент решает сам пойти в МФЦ, то тогда всё может заморозиться на 11 дней. Деньги можно получить только после завершения всех необходимых операций.
Требования и условия кредитования
Чтобы человек мог ввязаться в долгую кредитную историю, он должен подходить под те требования, которые банк предъявляет к своим потенциальным клиентам:
- Нужно быть гражданином РФ с действующим, подлинным паспортом. Одна из страниц основного документа обязательно должна иметь печать о постоянной прописке.
- Чаще всего такие большие кредиты не выдаются тем, кто моложе 21 года и старше 70 лет.
- Потенциальный клиент должен быть официально трудоустроен, способен подтвердить свой стабильный доход справками.
На каких условиях банк готов выдать кредит на 10 лет? Общим моментом для подавляющего числа банков будет обязательный залог недвижимости. А вот процентная ставка может сильно колебаться как в меньшую, так и в большую сторону. Всё зависит от того предложения, который сформирует банк для своего клиента. Это может быть и 10% годовых, а в некоторых случаях – все 20%.
Служба поддержки Goodcredits.ru
Есть вопрос?
Наши эксперты окажут быструю и квалифицированную помощь.
Эксперт по финансам, кредитованию
Сертификаты:
Сертификат А № 4593910 от 19.06.2006 «Международные финансы»